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Abschlussart: Zertifikat „Bau- und Bauvertragsrecht“
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Abschlussprüfung: Praxisbezogene Projektarbeit mit Abschlusspräsentation
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Unterrichtszeiten: VollzeitMontag bis Freitag von 8:30 bis 15:35 Uhr (in Wochen mit Feiertagen von 8:30 bis 17:10 Uhr)
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Dauer: 4 Wochen
Baurecht und Vergaberecht (ca. 5 Tage)
Öffentliches und privates Baurecht
Bauplanungsrecht (BauGB, BauNVO)
Bauordnungsrecht und Genehmigungsverfahren
Liegenschaften, Grundbuch, Baulasten und Grunddienstbarkeiten
Gebäudeenergiegesetz und Nachhaltigkeitsanforderungen
Grundlagen des deutschen Vergaberechts: GWB, VgV, UVgO und VOB/A
Vergabe von Bau- und Planungsleistungen
Vergabearten, Eignung der Bieter:innen, Zuschlag, Dokumentation und Rechtsschutz
Bauwesen: Städtebau, Hoch- und Tiefbau
KI im Bauwesen
Umgang, Einsatz und rechtlicher Rahmen
Werk- und Bauvertragsrecht (ca. 3 Tage)
Werkvertragsrecht nach BGB (§§ 631 ff.)
Besondere Regelung des Bauvertragsrechts (§ 650a ff.)
Einbeziehung und Grundlagen der VOB/B
BGB-Bauvertrag, VOB/B-Vertrag, Besonderheiten des Verbraucherbauvertrags (§ 650i BGB) und Bauträgervertrags (§ 650u BGB)
Architekten- und Ingenieurvertrag (§§ 650p ff. BGB)
HOAI: Rechte, Pflichten und Haftung der Planenden
Vertragliche Schnittstellen der Planenden
Vertragsgestaltung und -abwicklung (ca. 5 Tage)
Zustandekommen und Hierarchie von Bauvertragsunterlagen
Leistungsbeschreibung, AGB und Individualvereinbarungen
Rechte und Pflichten der am Bau Beteiligten
Vertragsarten, Vergütungsmodelle und -ansprüche
Änderungen, Anordnungsrechte der Auftraggeber:innen und Vergütungsanpassung
Abnahme, Mängelrechte (Gewährleistung) und Verjährungsfristen für Planungs- und Bauleistungen
Kündigung von Planungs- und Bauverträgen
Kündigung von VOB-Bauverträgen
Umgang mit Planungs- und Bauablaufsstörungen, Behinderungen und Unterbrechungen
Nachtragsmanagement: Arten, Anspruch der Auftragnehmer:innen, VOB-Regelungen für die Kalkulationsgrundlage der Auftragnehmer:innen
Die Abrechnung des Bauvertrags (ca. 4 Tage)
Aufmaß, Mengenansätze und Prüfbarkeit
Abschlags- und Schlussrechnungen
Abrechnung bei Kündigung
Mehrmengen, Mindermengen, Nachträge
Fälligkeiten, Zahlungsfristen, Zahlungsverzug und Skonto
Vergütungssicherung (§§ 650e, 650f BGB)
Vertragsstrafeansprüche
Bauforderungssicherungsgesetz
Projektarbeit (ca. 3 Tage)
Zur Vertiefung der gelernten Inhalte
Präsentation der Projektergebnisse
Änderungen möglich, die Lehrgangsinhalte werden regelmäßig aktualisiert.
Nach diesem Lehrgang kennst du die wesentlichen Regelungen des Bauvertragsrechts, die notwendigen allgemeinen baurechtlichen Themen sowie die entsprechenden Rechtsvorschriften und kannst diese sicher anwenden.
Bauleiter:innen und Bauprojektleiter:innen, Objektüberwacher:innen und Fachbauarbeiter:innen, Personen mit Studium in den Ingenieurwissenschaften, Leiter:innen im Bereich Vergabe, kaufmännische Abteilungsleiter:innen sowie Mitarbeiter:innen aus Rechtsabteilungen
Fachkräfte mit Kenntnissen im Bau- und Bauvertragsrecht werden bei der Erstellung von qualifizierten Bauanträgen, der Entwicklung und Umsetzung marktfähiger Nutzungs- und Bebauungskonzepte sowie der Objektüberwachung benötigt. Als zukünftiges Einsatzgebiet kommen somit Architektur- und Ingenieursbüros sowie unterschiedlichen Firmen der Baubranche in Frage. Die Veranstaltung kann von den Architektenkammern (BE, BB, BW, HE, NRW, RP) auf Antrag als Fortbildung anerkannt werden. Bitte sprich uns vor Kursbeginn an.
Dein aussagekräftiges Zertifikat gibt detaillierten Einblick in deine erworbenen Qualifikationen und verbessert deine beruflichen Chancen.
Didaktisches Konzept
Deine Dozierenden sind sowohl fachlich als auch didaktisch hoch qualifiziert und werden dich vom ersten bis zum letzten Tag unterrichten (kein Selbstlernsystem).
Du lernst in effektiven Kleingruppen. Die Kurse bestehen in der Regel aus 6 bis 25 Teilnehmenden. Der allgemeine Unterricht wird in allen Kursmodulen durch zahlreiche praxisbezogene Übungen ergänzt. Die Übungsphase ist ein wichtiger Bestandteil des Unterrichts, denn in dieser Zeit verarbeitest du das neu Erlernte und erlangst Sicherheit und Routine in der Anwendung. Im letzten Abschnitt des Lehrgangs findet eine Projektarbeit, eine Fallstudie oder eine Abschlussprüfung statt.
Virtueller Klassenraum alfaview®
Der Unterricht findet über die moderne Videotechnik alfaview® statt - entweder bequem von zu Hause oder bei uns im Bildungszentrum. Über alfaview® kann sich der gesamte Kurs face-to-face sehen, in lippensynchroner Sprachqualität miteinander kommunizieren und an gemeinsamen Projekten arbeiten. Du kannst selbstverständlich auch deine zugeschalteten Trainer:innen jederzeit live sehen, mit diesen sprechen und du wirst während der gesamten Kursdauer von deinen Dozierenden in Echtzeit unterrichtet. Der Unterricht ist kein E-Learning, sondern echter Live-Präsenzunterricht über Videotechnik.
Die Lehrgänge bei alfatraining werden von der Agentur für Arbeit gefördert und sind nach der Zulassungsverordnung AZAV zertifiziert. Bei der Einreichung eines Bildungsgutscheines oder eines Aktivierungs- und Vermittlungsgutscheines werden in der Regel die gesamten Lehrgangskosten von deiner Förderstelle übernommen.
Eine Förderung ist auch über den Europäischen Sozialfonds (ESF), die Deutsche Rentenversicherung (DRV) oder über regionale Förderprogramme möglich. Als Zeitsoldat:in besteht die Möglichkeit, Weiterbildungen über den Berufsförderungsdienst (BFD) zu besuchen. Auch Firmen können ihre Mitarbeiter:innen über eine Förderung der Agentur für Arbeit (Qualifizierungschancengesetz) qualifizieren lassen.